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대전 공시지가 평균 3.22% 상승최고지가 은행동 이안경원부지... 1287만원/㎡
육심무 기자  |  smyouk@hanmail.net
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승인 2016.05.30  09:54:49
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대전시는 비과세 대상 토지를 제외한 22만6,391필지(시 전체 28만9,279필지의 78.3%)에 대한 개별공시지가를 5월 31일자로 결정․공시한다.

금년도 개별공시지가는 갑천 친수구역 등 개발사업지역 등에 대한 개발 기대심리와 실거래가격과 공시지가의 격차율 해소를 위한 조정 등으로 전년대비 평균 3.22%(전국 평균 5.08%)가 상승하였으며, 구별로는 서구(3.53%↑), 유성구(3.29%↑), 동구(3.13%↑), 대덕구(3.05%↑), 중구(2.68%↑)순으로 상승한 것으로 나타났다.

년도별 지가변동률은 2012년 1.25%, 2013년 2.3%, 2014년 2.56%, 2015년 2.97% 상승했다.

지가 변동은 2015년 대비 지가상승이 91.0%(20만4,300필지), 동일가격유지가 3.3%(7,564필지), 지가하락이 5.7%(1만2,729필지)이다.

최고지가는 중구 은행동 48-17(중앙로 164 / 이안경원부지)번지 1287만원/㎡ 로 전년대비 11만원 올랐고, 최저지가는 동구 신하동 산12번지 421원/㎡인 것으로 나타났다.

이번에 결정·공시된 개별공시지가는 「대전시 부동산정보조회 시스템(http://kras.daejeon.go.kr/land_info) → 부동산정보 통합 열람 → 열람/결정지가」에서 확인할 수 있고, 이의가 있는 토지소유자 등은 토지소재지 구청에 6월 30일까지 이의신청할 수 있다.

- 지목별 지가

구 분

최 고 지 가

최 저 지 가

비 고

소재지

공시지가

소재지

공시지가

유성구 덕명동 172-9

825,500

동구 효평동 533(농업용)

2,670

 

유성구 구암동 95-3(농업용)

800,000

동구 마산동 136(농업용)

2,640

 

중구 은행동 48-17

(이안경원)

12,870,000

서구 장안동 81

15,500

 

임야

서구 복수동 산9-22

426,000

동구 신하동 산12(자연림)

421

 

공장용지

서구 탄방동 518-5

(유승기업사)

1,770,000

서구 우명동 461-2

(한밭 P&F)

79,000

 

잡 종 지

유성구 지족동 903

2,625,000

동구 주촌동 126-2

(임야, 대청호 주변)

1,000

 

 

 

 

- 용도지역별 지가

구 분

최 고 지 가

최 저 지 가

비 고

소 재 지

공시지가

소 재 지

공시지가

상업지역

중구 은행동 48-17

상업용(이안경원)

12,870,000

동구 구도동 384

(남대전IC북서측 인근)

250,200

 

주거지역

유성구 도룡동 381-4

1,469,000

중구 석교동 328-2

96,100

 

공업지역

대덕구 신일동 1684-11

627,100

대덕구 석봉동 435-5

(쌍용레미콘옆 금강변)

74,200

 

녹지지역

대덕구 와동 156

470,200

대덕구 신일동 산5-3

(임야)

2,460

 

개발제한

유성구 반석동 108-2

811,800

동구 신하동 산12(자연림)

421

 

관리지역

서구 평촌동 174-9

289,100

중구 금동 371

2,050

 

농림지역

서구 장안동 288

186,500

서구 장안동 산68-1

1,670

 

자연환경

보전지역

동구 주촌동 370

(단독주택/경수마을 서측)

225,400

동구 주촌동 산22-2

577

 

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