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대전시는 비과세 대상 토지를 제외한 22만6,391필지(시 전체 28만9,279필지의 78.3%)에 대한 개별공시지가를 5월 31일자로 결정․공시한다.
금년도 개별공시지가는 갑천 친수구역 등 개발사업지역 등에 대한 개발 기대심리와 실거래가격과 공시지가의 격차율 해소를 위한 조정 등으로 전년대비 평균 3.22%(전국 평균 5.08%)가 상승하였으며, 구별로는 서구(3.53%↑), 유성구(3.29%↑), 동구(3.13%↑), 대덕구(3.05%↑), 중구(2.68%↑)순으로 상승한 것으로 나타났다.
년도별 지가변동률은 2012년 1.25%, 2013년 2.3%, 2014년 2.56%, 2015년 2.97% 상승했다.
지가 변동은 2015년 대비 지가상승이 91.0%(20만4,300필지), 동일가격유지가 3.3%(7,564필지), 지가하락이 5.7%(1만2,729필지)이다.
최고지가는 중구 은행동 48-17(중앙로 164 / 이안경원부지)번지 1287만원/㎡ 로 전년대비 11만원 올랐고, 최저지가는 동구 신하동 산12번지 421원/㎡인 것으로 나타났다.
이번에 결정·공시된 개별공시지가는 「대전시 부동산정보조회 시스템(http://kras.daejeon.go.kr/land_info) → 부동산정보 통합 열람 → 열람/결정지가」에서 확인할 수 있고, 이의가 있는 토지소유자 등은 토지소재지 구청에 6월 30일까지 이의신청할 수 있다.
- 지목별 지가
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구 분
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최 고 지 가
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최 저 지 가
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비 고
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소재지
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공시지가
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소재지
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공시지가
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전
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유성구 덕명동 172-9
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825,500
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동구 효평동 533(농업용)
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2,670
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답
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유성구 구암동 95-3(농업용)
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800,000
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동구 마산동 136(농업용)
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2,640
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대
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중구 은행동 48-17
(이안경원)
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12,870,000
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서구 장안동 81
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15,500
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임야
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서구 복수동 산9-22
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426,000
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동구 신하동 산12(자연림)
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421
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공장용지
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서구 탄방동 518-5
(유승기업사)
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1,770,000
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서구 우명동 461-2
(한밭 P&F)
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79,000
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잡 종 지
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유성구 지족동 903
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2,625,000
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동구 주촌동 126-2
(임야, 대청호 주변)
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1,000
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- 용도지역별 지가
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구 분
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최 고 지 가
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최 저 지 가
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비 고
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소 재 지
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공시지가
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소 재 지
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공시지가
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상업지역
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중구 은행동 48-17
상업용(이안경원)
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12,870,000
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동구 구도동 384
(남대전IC북서측 인근)
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250,200
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주거지역
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유성구 도룡동 381-4
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1,469,000
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중구 석교동 328-2
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96,100
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공업지역
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대덕구 신일동 1684-11
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627,100
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대덕구 석봉동 435-5
(쌍용레미콘옆 금강변)
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74,200
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녹지지역
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대덕구 와동 156
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470,200
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대덕구 신일동 산5-3
(임야)
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2,460
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개발제한
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유성구 반석동 108-2
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811,800
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동구 신하동 산12(자연림)
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421
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관리지역
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서구 평촌동 174-9
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289,100
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중구 금동 371
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2,050
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농림지역
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서구 장안동 288
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186,500
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서구 장안동 산68-1
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1,670
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자연환경
보전지역
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동구 주촌동 370
(단독주택/경수마을 서측)
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225,400
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동구 주촌동 산22-2
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577
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