사회문화적 가치를 가졌거나 지역의 정체성에 기여하는 건축물 등은 우수 건축자산으로 등록돼 체계적으로 관리된다.

시·도지사는 건축자산 진흥구역을 지정할 수 있으며 한옥은 수선이나 생활에 불편이 줄어들도록 개선된다.

국토교통부는 이 같은 내용으로 작년 제정공포된 한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률(이하 ‘한옥등건축자산법’)이 4일 본격 시행된다고 밝혔다.

문화재는 아니지만, 사회문화적 가치를 지니거나 지역의 정체성에 기여하는 건축물, 공간환경 또는 사회기반시설을 우수건축자산으로 등록해 체계적으로 관리된다.

소유자가 희망해 등록을 신청하면 관할 시·도지사는  건축위원회 심의 등을 거쳐 해당 건축물 등을 우수건축자산으로 등록한다.

우수건축자산으로 등록되면 증·개축 등 건축행위 시 주차장 설치기준 등 관계 법령의 일부를 완화 적용받을 수 있어 리모델링 등의 사례가 늘 것으로 기대된다.

앞으로 시·도지사는 건축자산들이 밀집돼 체계적인 관리가 필요한 지역을 건축자산 진흥구역으로 지정할 수 있다.

건축자산 진흥구역에 관리계획(지구단위계획 내용 포함)을 수립하게 되면, 건폐율 및 용적률 등 국토계획법과 건축법의 일부규정에 대한 완화를 통해 통합적인 도시 가로경관 조성 및 지역 미관 향상에 크게 기여할 수 있을 것으로 예상된다.

또한 한옥의 경우 목재를 주재료로 사용하고 처마선이 길게 뻗는 등의 주요 특징을 고려, 건축법 등 관계 법령의 일부 규정을 완화 적용받을 수 있도록 했다.

외부에 노출된 목조 기둥의 빈번한 수선 필요성을 감안해 기둥 밑단 60cm 이하의 수선절차는 신고로 처리할 수 있도록 하고 한옥 처마 아래 설치하는 공간은 건축면적에서 제외토록 했다.