한국토지주택공사 세종특별본부는 세종특별자치시 새롬동 일대 2-2생활권 M2블록에 10년 공공임대아파트 부적격에 따른 미계약분 등 잔여세대 416호를 공급한다.

이 단지는 LH 아파트건설 50주년을 기념한 디자인 특화단지로서 5월 최초 분양했으나 무주택 및 자산․소득 기준 등 까다로운 조건을 충족해야 돼 일부 부적격 세대가 발생함에 따라 이번에 잔여세대에 대해 조건을 대폭 완화해 공급에 나선다.

이번에 공급되는 공공임대 주택은 지역제한없이 무주택세대구성원이면 청약통장 유무, 과거당첨사실, 당해 주택건설지역거주여부, 소득 및 자산기준 충족여부와 관계없이 누구나 신청 가능하다.

임대조건은 전용 59㎡는 보증금 3,900만원, 월임대료 44만원, 전용 84㎡는 보증금 6,100만원, 월임대료 58.5만원 수준이며 임대료가 다소 부담이 된다면 입주 후 전환보증금 한도 내에서 보증금을 증액하고 임대료를 조정 가능하다.

‘세종 Tomorrow City’ 잔여세대 물량은 59㎡ 78호, 65㎡ 7호, 72㎡ 49호, 74㎡ 79호, 79㎡ 30호, 84㎡ 173호로 총 416호가 공급된다.

10년임대 아파트라는 제품 특징은 세종시 2-2생활권에 자리잡고 싶은 합리적인 소비자에게 더욱 어필할 수 있을 것으로 보인다.

취득세, 재산세 등 세금부담이 없으면서 갱신계약 때도 5% 이내로 인상률이 제한되며 입주예정일은 2017년 9월 예정이다.

입주자 선정은 주택형별 신청접수 후, 당첨자를 대상으로 동호를 전산 추첨한다. 당첨자 계약체결 후라도 유주택자 등 부적격자는 소명이 안될 시 계약이 해지된다.