대전시는 아파트 관리·운영과 관련 입주민 간 갈등이 사회적인 문제로 부각됨에 따라 지난 8월 분쟁 및 감사 요청이 있는 아파트 단지에 대하여 회계·주택관리·시공 등의 민간전문가와 합동감사를 실시했다.

이번 합동감사는 입주민 30%이상 동의를 받아 감사를 신청하거나 입주민 간 분쟁으로 비리 및 민원을 제보한 중구지역 아파트 3개 단지, 유성구 지역 아파트 1개 단지를 대상으로 이루어졌다.

시는 공동주택 단지 내 입주자 대표회의 운영·회계·입찰분야 등에서 투명한 관리문화를 조성하고자 시·구 공동주택관리 담당공무원 5명과 회계사, 시공기술사, 주택관리사협회 등 외부전문가 7명으로 합동감사반을 구성하여 지난 8월 11일, 12일, 24일과 26일 4일간 실시하였다.

이번 합동감사에서 총 42건이 지적되었고 특히, 공사․용역업체 선정과 관련한 사업자 선정 지침 위반이 16건 지적되어 아직도 입찰분야에서 개선되어야할 사항이 많은 것으로 나타났다

주요사례로 입주자대표회의에서 관리비 부과내역 승인 및 장기수선충당금 사용계획 승인 시 의결 정족수 미달됨에도 의결처리하고 아파트 선거관리위원이 될 수 없는 동별 대표자를 선거관리위원으로 선출하는가 하면 장기수선계획에 반영하지 않고 장기수선충당금으로 공사 집행, 일반경쟁입찰 대상인 200만원이 넘는 공사를 수의계약하는 등 관리·회계·입찰분야 등 다양한 위반사례가 확인되었다.

한편 시는 지난 상반기에 관내 5개 아파트 단지를 대상으로 민․관 합동감사를 실시하여 총38건의 위반사례를 해당 구청에 통보하였고 구에서는 과태료부과 13건, 시정요구 11건, 행정지도 14건 등의 행정처분을 한 바 있다.